第一篇：赴四川省考察观光农业调研报告
赴四川省考察观光农业调研报告
4月21日至25日，区政协组织考察团赴四川省双流县考察了观光农业开发情况。考察团先后考察了双流县三星镇的草莓种植观光示范园、杨梅种植基地、枇杷种植农家乐园三个观光农业点。现将有关考察情况和我城区发展观光农业的一些设想汇报如下：
一、双流县发展现代都市观光农业的现状
双流县按照城乡统筹、科学发展的总体部署，紧紧围绕实施都市农业的发展战略，在发展传统农业的基础上，大力发展现代都市观光农业，构筑具有大都市近郊特色的农村经济新格局。
（一）支柱产业越来越明显。该县从“优化农业区域布局，优化农业产业结构和优化农产品品质结构”着手，大力推进农业和农村经济结构战略性调整，促进了农村经济跨越式发展。他们坚持“宏观上引导，政策上扶持，工作上服务”的原则，依靠科技提升农产品质量，突出发展该县具有竞争优势的枇杷、草莓、梨子、牧山麻羊等名牌产品，重点培育出了几个能在全国叫得响的支柱产业，成为农民收入新的增长点。
（二）产业化经营越来越突出。一是品牌特色明显。该县依托草莓、枇杷、麻羊、小家禽等特色农产品，实施农产品标准化工程，打造了一批特色农产品品牌。二是经营规模壮大。为进一步提升农业发展的档次和水平，该县大力引进、扶持、培育产业化龙头企业，提升现代农业发展水平。
（三）新农村建设进程越来越快。充分发挥政府营造环境、企业发展产业、农民建设家园的“三个主体”作用，依托 ……此处隐藏29493个字……发展留足了空间。可参照崇州方式设立耕地保护基金，从新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费、土地出让收益中提取，以二次土地调查确认的耕地数为基准，确保发放准确、合理。
6、规范农村建设行为，推行节约集约用地。要全面加强新农村建设的监管，严查乱占耕地、少批多占、非法转让以及假借新农村建设之名行开发之实等违法行为，对那些将原宅基地或新建房屋转让的，今后申请再建房屋一律不予受理，对“建新”后主动“拆旧”的农户，应参照建设用地置换房屋拆迁补偿标准予以奖励励，对一户多宅的，要坚决收回多余宅基地；同时要坚持高起点、高标准规划，节约集约用地，规划点要统一集中，减少数量，扩大规模，鼓励建造多层和高层安置房，尽量少占土地，少占耕地，推行小区规范化物业管理，提高生活水平和生活质量。
7、以政策为保障，以指标市场化为刺激点，充分调动社会各方面积极性。土地综合整治不仅仅是一个个建设项目，同时是推进城市化进程和农业、农村现代化建设的一项系统性工程，政府应出台相关政策，加大融资力度，引入社会奖金，从人力、物力、财力予以优惠和扶持。对产生的占补指标和置换指标，要建立有形交易市场，运用市场机制进行分配，确保县域、镇域经济均衡发展。各镇也应出台鼓励政策，投入相应的资金，对项目积极性高且效益明显的村及农户予以一定的补偿和奖励，以此调动各村及项目涉及农户两方面的积极性。
8、创新金融服务方法，加大融资力度。要充分利用部分政策性银行已将土地整治列入资金放贷范围，实行优惠利率，做大、做好项目申报，以此建立专项基金，保证土地综合整治有长远、持续的资金保障。同时对集体建设用地使用权、承包经营权、宅基地使用权等，要积极和金融部门沟通，创新方法，拟订制度，也可进行融资，促进经济快速发展。
