第一篇：学校物业管理协议书
学校管理协议书
甲方：_________
乙方：_________
甲方将学校管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：
一、甲方责任、权利、义务
1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
二、乙方责任、权利、义务
1、按协议内容保质保量地完成管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。
2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
5、乙方应建立并保存详细的管理档案资料 ……此处隐藏7928个字……者，则业主委员会配合乙方向人民法院起诉。
2、乙方违反本协议，擅自提高收费标准或乱收费的，甲方有权要求乙方
清退所收费用。
3、乙方违反本协议，未按服务标准向业主提供服务的，甲方有权要求乙
方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止协议；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方(好范 文站推荐：www.)经济赔偿，并协商解决。
四、业主委员会
经大多数业主推选下列人员为本小区的业主委员会：
主任：刘天灯副主任：陈海滨陈 跃陈玉华 李荣成吕贞东
委员：熊德军程经华姚厚祥刘江峰魏 武
业主代表：刘天灯陈海滨陈跃陈玉华 李荣成吕贞东
熊德军程经华姚厚祥刘江峰魏武姚世彬杨睿姚厚祥刘利平黄显才朱平惠何斌欧兴福廖厚华
五、附则
1、本协议期限：暂定2014年1月1日起至2014年12月31日。 协议
期满后，乙方服务到位，大多数业主和物业使用人反映良好，甲方必须优先与乙方续签协议。
2、本协议共3页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。
3、本协议执行期间，如遇不可抗力，致使协议无法履行时，双方应按有
关法律规定及时协商处理。
4、关于地下停车库乙方无权跟甲方签订协议。所有权和使用权是属于开
发商自行决定。
5、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
6、本合同自签订之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：建始县顺丰物业管理有限公司法人代表：
年月日
