首页 > 实用范文

购房合同

时间:2024-01-02 11:24:29
购房合同(全文共1527字)

卖方(以下简称甲方):________    身份证号码:_________

买方(以下简称乙方):________    身份证号码:_________

担保方(以下简称丙方):________  身份证号码:_________

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规制、定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖以及担保事宜达成如下协议:

一、房屋基本情况:

甲方所售房屋为(馨和花园) 小区(10)号楼(4)单元(301)室。建筑面积为(89.74)平方米,使用面积为(79.46)平方米,赠送(地下室)面积为_____平方米。该房屋产权人为(确定为甲方本人):_________。

二、成交价格、付款方式及过户事宜

(一)以房产证登记面积为依据,该房屋实际成交价为(叁拾伍)万元人民币整(¥350000),乙方于(2019年3月14日)交付押金(贰万),剩余尾款(叁拾叁万元)于合同签订当日一次性付清。

(二)因暂时不能更名过户,甲方应密切跟踪房屋产权证办理进程,待可更名之日起5个工作日内配合乙方开始办理过户各项手续,逾期未交付导致产生的国家政策性收费或其它后果的,由甲方承担。

(三)签合同当日即为房屋交付日。

三、房屋产权及具体状况的承诺

(一)甲方应当保证该房屋没有产权纠纷,因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务 ……此处隐藏332个字……违约金。

(三)甲方将该房屋出卖给第三人,导致乙方不能取得房屋所有权证的,乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起七日内退还乙方全部已付款,并按照乙方已付房价款的两倍支付违约金。

(四)担保责任。丙方为甲方担保人,如甲方违反上述条款并且未按照约定补偿乙方损失的,乙方有权向丙方主张权利,并由丙方承担乙方所有损失。丙方应提供有效证件,履行担保人责任。

六、税、费相关规定

按照国家及蓬莱市关于房屋交易税费的相关规定,该房屋买卖产生的过户费由____方承担。因该房屋属于甲方的二套房产,在买卖过程中多出的所得税由甲方承担。

本合同履行过程中因国家法律、法规和政策原因新增的税费,买卖双方协商同意按照由甲方承担双方全部交易税费的方式缴纳。

七、争议解决方式

本合同履行中如产生争议,由双方本着公平、公正的原则协商解决,协商不成的,向不动产所在地基层法院起诉。

八、本合同自三方签字之日起生效。三方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除,应当采用书面形式。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同及附件一式三份,具有同等法律效力,三方各持一份。

甲方(签字):_________    联系电话:____________ 

乙方(签字):_________    联系电话:___________

丙方(签字):_________    联系电话 :___________ 

_______年____月____日         _______年____月____日

《购房合同(全文共1527字).doc》
将本文的Word文档下载到电脑,方便收藏和打印
推荐度:
点击下载文档

文档为doc格式